我校现就广东汕头幼儿师范高等专科学校桑浦山校区2026-2029年物业管理服务项目采购需求和采购实施计划重点性审查咨询服务进行公开询价采购（采购编号：YGZCG-202600701），欢迎具备相关资质的服务商前来参与报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：广东汕头幼儿师范高等专科学校桑浦山校区2026-2029年物业管理服务项目采购需求和采购实施计划重点性审查咨询服务；

2.采购人：广东汕头幼儿师范高等专科学校；

3.采购限价：16192.00元，超过此预算，报价无效。预算价格按照《广东省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》(粤发改价格函(2017)5069号)规定执行，收费标准参照《广东省物价局粤价函(2013)1233号》规定的标准费率的30%作为最高限价。

二、采购需求

本次服务内容包括但不限于桑浦山校区2026-2029年物业管理服务项目采购需求调查咨询服务，具体要求如下：

1.报价单位需对我校的需求进行需求调查, 通过咨询、论证、问卷调查等方式开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类采购项目历史成交信息，以及其他相关情况。面向市场主体开展需求调查时，选择的调查对象不少于3个且应当具有代表性，并对其代表性进行说明。报价单位进行需求调查及采购实施计划合理性论证。

2.报价单位根据上述服务内容开展咨询服务，并提交项目需求调查报告及采购实施计划。

其中，需求调查内容包括但不限于：采购需求公示，采购需求的整理编制及其合理性论证、预算（费用构成）的整理编制论证等；需求论证需要进行专家评议。

采购实施计划编制包括但不限于：合同订立安排、预算、最高限价、采购活动的时间安排、采购组织形式和代理安排、资格条件、采购方式、评审规则等。

3.本项目招投标过程中的其他相关咨询。

4.其它要求：

（1）报价单位应根据我校的合理要求提供完整的服务。

（2）项目在实施过程中，应与我校联系沟通及汇报工作，发现问题及时上报。

（3）项目实施过程中所形成的有关调查材料，应整理成册归档，以便采购人调阅，并配合我校做好评审（验收）资料保管和审计等检查工作。

（4）报价单位对执行本项目业务过程中知悉的单位商业秘密严加保密，不得将其知悉的商业秘密和单位提供的资料对外泄露。

三、服务期限

1.合同签订后15个工作日内完成。

四、报价单位的资格要求

1. 具有中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。

2. 总公司及其分支机构不得同时参与本项目响应；同属一个总公司的多个分支机构不得同时参与本项目响应，否则将同时作响应无效处理。

3. 不接受联合体询价。

五、报价流程

本次询价共分为”报名-现场报价“两个流程，具体时间如下：

1. 前期报名：符合资格的供应商请于2026年7月3日12：00前，填写《报名表》，连同《营业执照》复印件扫描后发送到学校采购专用邮箱（ygzcg@gdstpec.edu.cn）完成报名。（注：报名邮件标题按：“项目名+公司名”标注；过时发送无效，以学校邮箱收到时间为准。）

2. 现场报价：

2.1当规定报名时间截止后，报名单位≥3家时，本次询价正常开展，届时将通过电子邮箱发送《现场报价邀请函》，收到邀请函的单位，请按照邀请函中的规定时间前往规定地点参加现场报价。（注：请关注电子邮箱，过时不候。）

2.2当规定报名时间截止后，报名单位＜3家时，此次询价采购作废，不安排现场开标，届时将在学校官网发布作废公告。

六、现场报价文件组成与投递

1.报价文件组成：符合资格的供应商需填妥报价表（附件1）的相关内容（加盖公章），连同《营业执照》复印件（须盖公章）密封后在封口加盖公章。

报价文件必须放在同一完好的信封或包装内密封，并在外包装上清晰标明“报价文件”字样。信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号等字样，封口处应加盖投标人印章。

2.投标人身份证明：投标人必须派法定代表人或授权代表参加并签到。如是法定代表人参加，须提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；如是投标人授权代表，须提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件。无法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件的，视为无效投标人，不参加开标。（注：该项身份证明无须放在密封报价文件信封内，随身携带，届时将在现场查验。）

3.报价文件投递：投标人于规定开标日期、时间提前20分钟达到开标地点，并现场核验相关授权书、报价文件密封性。

七、开标流程

1. 学校将在《询价采购邀请函》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。

2. 开标时有采购人代表、采购人单位监督部门、采购人单位需求部门及投标人参加（投标人需在现场参加 无投标人在场 投标无效）。

3. 参加开标的代表应签到以证明其出席。开标时，由各投标人检查投标文件的密封情况。

八、开标时间地点

开标时间：暂定2026年7月6日上午10点（请投标人提前20分钟到达）

开标地点：汕头市濠江区东湖北山湾路28号广东汕头幼儿师范高等专科学校行政知楼242室

联系人：林老师

联系方式：0754-83900898

后勤保卫处  

2026年7月1日